해방촌 게스츠하우스 빈집 팀블로그

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오늘 포털 상단에 뜬 기사다.

보통 사람들이 집을 얻기 위해서 어떻게 하고 있고, 어떤 생각을 하고 있는지를 잘 보여주고 있어서 퍼 온다.  

월수입 200만원 30대초반 기혼남, 집 장만하려 하는데…

Q : 서울서 사는 30대 초반의 결혼 1년 차인 직장인입니다. 월 200만원을 벌고 있습니다. 아내는 따로 소득이 없습니다. 현재 보증금 300만원, 월세 40만원짜리 원룸에 살고 있습니다. 매달 ▦주택청약종합저축 30만원 ▦적립식펀드 40만원 ▦월세 40만원 ▦통신비ㆍ공과금ㆍ본인 상해보험 등 20만원 ▦용돈 30만원 ▦아내 생활비 40만원 등으로 쓰고 있습니다. 뒤늦게 직장을 잡고 주식투자에 실패한 터라 갖고 있는 돈이 없는 상황입니다. 아이도 낳고 집을 장만하려고 하는데, 어떻게 해야 할지 모르겠습니다. 임대주택인 시프트에 관심이 있는데 어떻게 할지요.

 

A : 월세와 생활비, 용돈의 비중이 소득 대비 높습니다. 특히 월세의 경우 소득의 20%에 달합니다. 급여 수준 대비 상대적으로 많은 돈을 주거비용으로 지출하고 있습니다. ... 매달 많은 돈을 월세로 쓰기보다는 이를 전세로 돌리는 게 유리합니다. ... 다시 한 번 강조하지만 우선 주거비용을 줄여 저축으로 돌리는 게 시급합니다. 주거와 주거비용이 안정이 선행돼야 종잣돈 마련을 위한 저축과 투자가 가능하기 때문입니다. ... 노후를 위한 준비는 빠를수록 좋지만 현재 주거의 안정과 종잣돈 마련이 더 급한 재정목표라 생각됩니다. 

사람들은 돈을 벌려고 애쓰지만, 의외로 살림살이에 대한 이해와 감각은 어이없는 수준인 경우가 많다.

이 사람은 주식투자도 하고, 펀드도 넣고, 청약저축도 하고, 보험도 들고 있고, 이런 상담도 신청하는 걸로 봐서는 재테크에 나름 관심이 있는 사람이다.

그런데 자기 두 달 수입도 안 되는 보증금에 월세 40만원을 내고 있으면서, 희망사항은 집을 사는 것인데, 전세자금대출에 대해서도 잘 모른다.

이 정도 감각으로 주식투자를 했으니, 실패하지 않았으면 그게 이상한 일이다.

전문가의 대답은 지극히 기초적이다. 월세를 줄여서 저축과 투자를 하라는 것이다.

집이 투자의 기본이라는 것은 상식인 셈이다.

그런데... 이 정도얘기를 해 줄 사람조차 주변에 없다는 말일까?

덧글이 더 가관이다.

서울에서 월200에 외벌이 ? 무신집을사 [1] 야키히로님 |10.05.16 |

평생하층민으로 살다가 죽는거지 ^^

추천 14

아... 결혼 왜 했나요-.-;; 아나킨님 |10.05.16 |

월 200 벌어서 월세 40주면서 어떻게 집을 삽니까-.-;; 나도 작년에 결혼했고 보증금 3000에 월 25 살고 와이프랑 둘이 한달 500을 벌어도 집 살 생각 하면 까마득 한데...ㅠㅜ 진짜 요즘 딱한 사람 많습니다. 난 암것도 아니었구나

추천 6

과거엔 5년만 빡시게 벌면 집을 살 수 있었지만.. 얼마나남았을까님 |10.05.16 |

그 5년이 지난 지금 다시 10년을 벌어야 살 수 있게 되었지, 다시 10년이 지나면? 죽을 때 쯤에 살 수 있을 것이라는 희망을 가지다가 평생 돈 셔틀이나 하다 뒈지지. 그것이 바로 자신에게 유일한 권력을 수구꼴통차떼기쪽빠리들에게 한 표씩 주는 노예들의 인생

추천 5

월 200 받으면 [1] XbluemoonX님 |10.05.16 |

4대보험이랑 세금은 안떼냐??

추천 5

이 나라가 말세다 봄빛깔님 |10.05.16 |

무슨 빈민층 실업자도 아닌데,

결혼하고서 원룸에 살아야 하는 현실...

적어도 결혼한다면 부모 도움을 받아서라도

최소한 20평형이나 17평형대에서 전세로 시작해야 하는 것 아닌가요?

세상이 그렇게 살기 각박해졌습니까?

그리고 신혼살이를 원룸에서 시작할 거면

아득바득 서울에 붙어서 살아야겠습니까?

이 나라, 뒤집어져야 합니다.

추천 4

아.. 내 또래인데.. Kenneth님 |10.05.16 |

진짜 암울하네..

내 친구들을 비교했을때 저 상태로 아기라도 생기면 미래가 안보일꺼 같습니다.. 40만원 모아봐야.. 1년에 500 모이는거고.. 켜~~

무슨 고민이 없어서 결혼을 했을까요 ㅜ_ㅡ
이건 와이프가 생업에 투입되지 않으면 답이 없다고 생각됩니다..

여친과 둘이 아껴써도 월 150은 쓰게 되던데..
정말 검소하게 살고 있나보네요..

추천 4

출산하면 게임 끝입니다. 퍼플아이즈님 |10.05.16 |

2세 계획 잘 하시길...
그리고 집을 장만하시려면 맞벌이를 시작하셔야 할 겁니다.
매달 150이상의 금액은 온전히 투자하셔도 10년이상은 족히 잡아야 할 거구요.

단, 집값이 어느 정도는 유지되어야 한다는 게 기본입니다.
요즘 세상에 대출끼고 집사는 건 다 죽겠다는 것이니 참으시구요.

추천 3

안타깝지만.. 가오리님 |10.05.16 |

현재 월 200의 소득수준으론 지금 집값이 그대로 유지되는 한 서울에서 집사는 건 30년내엔 불가능합니다..

추천 2

저런사람도 종부세 반대 외치겠죠. 루비아이님 |10.05.16 |

ㅋㅋㅋ 아이러니...^^

추천 2

참내.. 좋은하루님 |01:12 |

결혼했는데 월소득 2백으로 언제 집 장만하냐?

재무상담 받을 필요가 없을듯...

노후 대비가 아니라 우선 자녀 학자금을 위해,,

맞벌이 부터 해라... 롸잇나우

추천 1

ㅉㅉ 매복님 |10.05.16 |

집 못사 그렇게 벌어갖곤..ㅉㅉ

추천 1

월 200으로는... sparcoo님 |03:51 |

집장만은 커녕 저축하기도 힘든게 지금의 실정입니다. 기본생활비로 빠져나가는돈만해도 월 100만원은 우습게 나갈테죠.핸드폰료는 기본이고 가장 기본적인 가스비/전기세만해도 한달에 50만원정도 나가는건 기본이고....그외에 생활비로 한달에 50만원 안나갈까요?더 안나가면 다행이죠. 이런상황에서라면 맞벌이는 필수죠.어쩔수 없습니다.아이들까지 키우려면 더더욱...정말이지 대한민국의 현실정은 최악의 상황입니다.국민소득에 맞게 물가가 정해져야 하는데 국민소득은 힘든상황에 물가는계속해서 오르기만 하고...정말이지 이런 젊은부부들은 평생 집한칸 마련하기도 힘든상황이될듯. 농담이 아닌 현실입니다.

추천 0

동유럽이 빠른회복? golden mean님 |01:57 |

부도나기 직전인데?

추천 0

결혼해서 월 200이면 목매달 gogo님 |01:22 |

집은 무슨 개뿔

집이 옆 집 개 이름이냐... ㅉㅉ

펀드가입하라고 꼬여서 말아먹고 나중에 자to the 살하지나 않으면

다 to the 행

아니면 지방에 가서 살던가...

진짜 노예살이 눈물겹다 ㅠㅠ

추천 0

곽대희팀장도 머리 좀 아팠겠다. david님 |00:51 |

월 200만원 외벌이.. 집은 무슨 집.. 빚이나 안지면 다행이지..용돈 25만원에 아내 생활비 35만원 가지고 밥이나 제대로 차려 먹겠어.. 옷이나 한벌 사 보겠어...

그리고 당장 굶어죽게 생겼는데 원금보장도 안되는 적립식 펀드에 80만원 몰빵하라니... 손해나면 책임질건가?
그리고 주택청약..30만원.. 뭐 좋지.. 청약.. 근데 이 분은 계약금, 중도금 낼 돈이 없을껄? 미친분양가 잘 알잖아..

덜컥 되는 날에는 이분 그냥 빚더미에 앉는거지.. 24평 싼곳도 2억이 넘던데..대부분 대출일거고... 1억5천 대출받는다 치면 이자만 월 70만원.. 어쩌라고..

정말 성의없는 재테크 상담이라 볼 수 있음.

추천 0

맞벌이는 물론이고 온맘다해님 |10.05.16 |

안쓰고 안먹고 안입고
여러가지 보험에 노후 연금에
세금내고 부모챙기고
괜찮은 아파트 살려면???
부모도움 최소 7~~8천 받지 못한한....
애둘낳고 교육시키면서
완전 짠돌이 짠순이처럼 살지 않으면
무지하게 힘이듭니다
누가 아프기라도 한다면...
애들 초등학교 갈때까지
전세를 돌면서 살겠죠
200받고 보너스 달달이 100씩받아도
애기 유치원비내고 생활할려면...
정말 빠듯합니다....

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그냥 부모님 밑으로 들어가는 방법 뿐 네오엔진님 |10.05.16 |

서울에서 보증금 300만에 월세 40이면 정말 살기 불편할텐데 차라리 합치는게..
차도 절대로 구입하면 안됨. 일단 전세자금 모일때까진 참아야지 뭐...
근데 장기적으로 여유있게 살려면 부인이 일을 하는 것 이외엔 답이 없네.