참 세상 만들기

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4대강 사업비 22조! 그들은 무엇이 중요하고, 무엇이 덜 중요한지 모르는 사람들입니다.

Let’s Make the Best of Best.

Change is hard, but we can do it.

Main Blog :  http://poleiades2012.tistory.com

인천국제공항 - 김포국제공항 - 한강라인을 연결하는 자기부상 식 도시모노레일을 도입하자!

수도서울 교통낙후지역에 자기부상 식, 경전철 개념을 도입하자!

4대문안 종로, 청계천 주변을 재개발하여 수도 서울을 에버랜드로 만들자!

한강 변에 7성급 5성급 호텔을 건설하고, 공공건물과 기념비적 건물을 건설하자.

한강변에 시민 휴식 위로를 위한 공원 리조트를 확충하자!

전통재래시장과 서민 생계영역에 대한 대폭적 지원과 재개발을 통하여 거대자본과 경쟁력을 갖추도록 도와주고, 균형잡히고 조화로운 수도 서울을 만들자!

영종도, 인천송도 지구를 중점개발하여, 아시아의 라스베가스를 만들자!

대규모 국책 사업, 토목 건설공사를 일으키자.

토목 건설사업은 경기를 부양하며, 결과는 대한민국 전체국민의 사회적 인프라, 국가 기간망, 중추체계로 남을 것이다. 4대문 안 종로거리를 재개발하고 모노레일과 연결하자.

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Today, I visited the Korean traditional market which is located at Yeongdungpo.

Outmoded convenient facilities compare with conglomerate’s big stores such as E-Mart, LOTTE Mart, and Home plus.

Parking ground, climate-controlled, consumer convenience, distinguished service, products quality & package skills, price , business mood.  

Warehouse-discount stores are differentiating themselves from the competition with their customer service. They are trying to improve the customer service such as lower price, consumer convenience, and best products quality, build-up feel so good interior.

They focused on planning the aggressive marketing strategies and providing a differentiated service, it recorded its highest sales figure over the years.

If I were a customer, I would prefer warehouse-discount stores to the traditional market because of more cleanness, better service, lower price, better quality, and better convenience. Especially, younger women prefer to the warehouse-discount stores or department store.

The same phenomenon is that most of the younger women prefer living in luxurious apartments to common villa or a detached house

The point is that  

To increase theirs competitive power on the nation market, especially in a large city, Korean traditional markets should be in need of a new management strategy and redevelopment. At present, the traditional market is worst insufficiently competitive compare with the conglomerate’s big stores.

Also, Korean government should be make a plan to active AID for traditional market.

Because that they have not organized smart management team and have no money, having outmoded facilities. Most of younger women don’t like that’s state.

The argument is that Government must intervene in the mismanagement of the traditional market, through a virtuous system of distribution.

We have to think about equity, social justice, distribution of wealth.

The best way to solve the problem is redeveloped as same level to conglomerate’s big store by national policy projects. I wish they could.

Considering justice of distribution, Government offers it as rent without a deposit.

Also, Supports the organized management team same as COEX system.

In other words, establish a public corporation which consists of smarter manager to manage several traditional markets.

Korean traditional market need to aggressive market strategies and advanced management skills and having infra-structure same as the conglomerate’s big store.

This is my proposal regards as redevelopment for four major gates & traditional market. Of course, the redevelopment plan should be including multi complexes facilities such as people’s park, library, books store, Movie Theater, food court and so on.

In case of four major gates, greater and larger than another area

Yeongdengpo Traditional Market

Yeongdengpo Traditional Market

 Yeongdengpo Traditional Market

Yeongdengpo Traditional Market

Yeongdengpo Traditional Market

conglomerate’s big stores

재래시장과 비교시 상대적으로 매우 유리합니다.

주부층, 젊은 여성들이 특히 선호하고, 대부분의 사람들이 선호할 수 밖에 없습니다. 주차가 편리하고, 서비스가 좋고, 물건 값도 저렴하고, 상품의 질도 좋습니다. 게다가, 건물 내 인테리어나, 냉난방, 편의성도 최상에 속합니다. 그러나 재래시장은, 그게 어렵죠.

그래서 경쟁이 안 되는 것이고, 재래시장의 몰락이 가속화 되고 있는 것입니다. 그리고 결과적으로 대기업, 거대자본의 독식이 이뤄지게 되며, 대다수 영세상인, 자영업자, 서민들은 점점 더 살 기반을 잃게 되는 결과, 즉 양극화의 원인이 되는 것입니다.

Yeongdengpo Traditional Market.

전통 재래시장은, 나름대로, 과거 향수를 일깨우고, 사람 사는 정을 느끼게 해 주며, 가격도 저렴합니다만, 현대 도시에서는, 여러모로 불편함이 따르게 되는데,

그중 하나가 주차시설이 미비하고, 주차를 하려고 하면 상당히 힘들다는 점입니다. 그리고, 냉난방 등 기초적 여건이 갖춰져 있지 않아서, 혹한, 혹서기에 불리하죠. 그리고, 서비스 측면도, 어차피, 대기업에서 운영중인 마트에 비해서 떨어질 수 밖에 없습니다. 제 개인적인 생각으로는 서비스 부분도 중요한데, 여기는 대기업 마트처럼 사근사근한 서비스가 없죠. 게다가 시설도 낡고, 70,80년대 형태 그대로입니다. 정부기관에서 서민 자영업 쪽으로는 신경을 쓰지 않았다는 증거입니다.

하나부터 열까지 불리합니다. 젊은 여성들, 젊은 아줌마들이 여기보다는 이마트나 대기업 마트를 선호하게 되는 이유일 것입니다.

conglomerate’s big stores 

Yeongdengpo Traditional Market.

conglomerate’s big stores

재래시장과 비교해 보십시오. 어디를 가겠습니까? 대부분의 고객들은 여자들입니다. 그래서, 불리한 여건의 자영업자, 영세상인들을 위해서 정부지원이 필요하다는 것입니다. 주말에는 마트를 쉬게 한다느니 하는 이상한 삽질들을 하시는데요. 그걸로 안 됩니다.

그래서 제안하는 것이, COEX 형태로 재개발해서, 보증금 없이 임대해 주라는 것입니다. 그리고, 주변은 공원화 하고 복합적인 쇼핑, 휴식, 공원, 도서관 개념으로 복합 개발하라는 의견입니다. 국가에서 해야 합니다. 대기업은 막강한 자본력과 스마트한 경영기법, 스마트하고 머리 잘 돌아가는 사람들이 조직적으로 일을 합니다. 그러나 이 재래시장은 그게 안 됩니다.

그걸 국가에서 보완해 줄 책임과 의무가 있다는 것입니다. 그게 분배의 정의이고, 사회정의를 실현해 주는 측면입니다. 국가조직의 존재이유가 무엇입니까? 복지비 8%인 나라에서는 잘 이해가 안 갈 수도 있습니다만, 저는 그런 것이 국가가 해 줄 일이라고 봅니다. 농협 하나로 마트가 있는데요. 이런 방식으로 운영해 나가면 되지 않겠나 하는 생각입니다. 물론 별도 공사형태로 지원해 주는 조직이 있어야 하겠지요. 그렇게 한다면, 대기업 마트에 맞서서 경쟁력이 있게 나아갈 수 있을 것입니다.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

정겨운 시골장터를 연상하게 합니다.

Yeongdengpo Traditional Market.

인심좋고 마음씨 좋은 아줌마들이 장사하는 곳, 전통재래 시장.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

Yeongdengpo Traditional Market.

재개발해야 합니다.

영등포 같은 경우는 종로, 청계천과 더불어서, 대표적인 개발 낙후지역입니다. 제가 제안하는 개발방식으로 종합적으로 재개발한다면, 상당히 긍정적인 효과가 창출될 것으로 보여집니다. 영등포 재래시장 지역을 종합개발 해서, 시민공원과 연계해서 만들 수 있을 것입니다. 시장은 지하로 들어가도 됩니다. COEX 방식으로말이죠. 지상에는 거대 도서관과 호수, 연못을 낀 시민 공원 및 문화 관광 체육, 휴식, 오락 시설이 들어서는 것입니다. (공원 만들 때, 호수 좀 만드시오. 이상하게 호수, 연못이 없어)

재원이 문제겠지만, 하려고만 한다면, 못할 일은 없습니다. 엄한4대강 사업에22조를 쏟아 붓고 계시는MB정권입니다. 우리가 돈이 없습니까? 개발이 완료되면, 그 시설과 건물들은 국가재산이 되는 동시에, 국민들 모두를 위한 공공시설이 될 것이기 때문 입니다. 즉, 재래시장과 연계된 시민공원, 도서관, 영화관, 책방 등 쇼핑, 오락, 휴식, 놀이를 위한 종합적인 도시공간으로 재탄생 될 것이기 때문입니다.

이와 같이 서울지역 재래시장 혹은 낙후상권 지역을 종합 재개발해 간다면,

대대적인 토목 건설 공사를 통해서, 내수경기를 진작시킬 수 있고,

(엄한4대강 사업에22조를 버리고 있습니다. 즉각 재고되어야 합니다)

선진화된 도시로 서울을 재 창조할 수 있으며,

대기업의 자본, 경영기법에 형편없이 밀리고 있는 서민, 영세 자영업자들을 보호해 줄 수 있으며,(재래시장은 이마트, 홈 플러스 같은 거대할인점 상대가 안 됩니다. 이마트, 홈플러스= 삼성인데 독식하고 있습니다. 이거 문제입니다. 나눠 먹고 같이 사는 사회를 만들어야 합니다.)

국민들, 서울 시민들에게 멋지고 아름다운 도시 문화를 즐길 수 있게 해 줄 수 있습니다. 즉, 국민 행복지수를 높여줄 수 있다는 것입니다.

그리고 이로 인하여, 관광효과도 증대될 것입니다. 특히, 4대문 재개발 계획 및 한강(북한강 포함, 설악산 포함) 자기부상 열차Magnetic levitation Train 개발 계획입니다. 여기에 다시 각 지역별, 재래시장 재개발 계획이 포함됩니다. 이 영역을 자기부상 열차로 연결해 봅시다. 의지를 가지면 할 수 있습니다. 지역별 다운타운이 멋지게 형성되는 것이죠.

영등포 가 보십시오. 종로, 청계천 영역과 다를 바가 없습니다. 영등포도 서울 남부의 핵심지역이자, 다운타운 입니다. 이게 뭡니까? 시장가면서, 공원 놀러 가는 형태로 만들자는 것입니다.

엄한 하천, 강 바닥이나 파고 계시지 말고, 그 돈으로 이런 사업을 즉각 시행해야 합니다. 누이 좋고, 매부 좋고, 이 아니 좋습니까? 강 바닥 파면, 뭐 나옵니까? 이 부분은 지방 다니면서 봐야 알겠지만 말이죠. 제가 지금은 잘 모르겠습니다. ㅎㅎ

22조 입니다.그 돈이면 할 수 있습니다. 돈이 없습니까? 기술이 없습니까? 국회 동의 받아서 국책사업으로 밀고 나갑시다. 경기진작 효과, 경제가 어쩌고 하시는데, 이게 바로 경제 활성화 방안입니다. 엄한 강 바닥 파 봐야, 경제가 살아 납니까? 의지를 가지고 밀고 나가면, 5년 후 서울은 천지개벽하듯 변할 것입니다.

We have to establish a long term vision for the best of best our country.